Investir dans l’immobilier neuf est un placement intéressant, mais il faut faire attention à ne pas investir dans les villes où la demande est faible. Voici 10 villes où il ne faut surtout pas investir en immobilier neuf Pinel.
Les 10 villes où les prix de l’immobilier neuf sont trop élevés pour un investissement Pinel
Les 10 villes où il ne faut surtout pas investir en immobilier neuf Pinel
Les prix de l’immobilier neuf sont trop élevés dans certaines villes pour que l’investissement Pinel soit intéressant. Voici les 10 villes où les prix sont les plus élevés.
1. Paris
2. Lyon
3. Marseille
4. Bordeaux
5. Toulouse
6. Lille
7. Montpellier
8. Nice
9. Nantes
10. Strasbourg
10 villes où l’immobilier neuf est en mauvais état et ne vaut donc pas le coût d’un investissement Pinel
Selon une étude publiée récemment, les 10 villes où l’immobilier neuf est en mauvais état sont :
- Marseille
- Lille
- Toulouse
- Bordeaux
- Lyon
- Paris
- Nantes
- Montpellier
- Strasbourg
- Rennes
Ces villes sont celles où les investissements dans l’immobilier neuf sont les plus nombreux, et où les taux de vacance sont les plus élevés. Cela signifie que les investisseurs ont du mal à trouver des locataires pour leurs appartements neufs, et que les loyers perçus ne couvrent pas leurs coûts d’investissement.
Pour les investisseurs qui souhaitent réaliser un investissement Pinel dans l’immobilier neuf, ces villes sont donc à éviter. Les risques de ne pas trouver de locataires sont trop élevés, et les rendements attendus ne sont pas suffisants pour compenser ces risques.
5 villes où il y a peu de demande en immobilier neuf, ce qui rend l’investissement Pinel risqué
Investir en immobilier neuf est un placement intéressant, notamment grâce au dispositif Pinel. Toutefois, il convient de bien choisir sa ville avant de se lancer. En effet, certains territoires sont plus risqués que d’autres, en raison de la faible demande en immobilier neuf. Voici une liste des 10 villes où il ne faut surtout pas investir en immobilier neuf Pinel.
1. Bordeaux
La capitale girondine est une ville très prisée des investisseurs immobiliers. Toutefois, elle connaît actuellement une saturation du marché, notamment en raison de l’arrivée de nombreux programmes neufs. De plus, les prix sont de plus en plus élevés, ce qui rend l’investissement Pinel moins intéressant. En effet, il sera plus difficile de trouver des locataires à des prix abordables.
2. Lyon
Lyon est une autre ville où il ne faut pas investir en immobilier neuf Pinel. En effet, la demande est actuellement en baisse, notamment en raison de la hausse des prix. De plus, de nombreux programmes neufs sont en cours de construction, ce qui risque d’accroître la saturation du marché. Il sera donc plus difficile de trouver des locataires à des prix abordables.
3. Lille
Lille est une ville où la demande en immobilier neuf est faible, notamment en raison de la hausse des prix. De plus, de nombreux programmes neufs sont en cours de construction, ce qui risque d’accroître la saturation du marché. Il sera donc plus difficile de trouver des locataires à des prix abordables.
4. Nantes
Nantes est une autre ville où il ne faut pas investir en immobilier neuf Pinel. En effet, la demande est actuellement en baisse, notamment en raison de la hausse des prix. De plus, de nombreux programmes neufs sont en cours de construction, ce qui risque d’accroître la saturation du marché. Il sera donc plus difficile de trouver des locataires à des prix abordables.
5. Paris
La capitale française est une ville très prisée des investisseurs immobiliers. Toutefois, elle connaît actuellement une saturation du marché, notamment en raison de l’arrivée de nombreux programmes neufs. De plus, les prix sont de plus en plus élevés, ce
